婚前赠与房产算什么债务

1.婚前赠房通常不算债务。这是赠与人把自己房子无偿给受赠人，受赠人接受，属无偿财产转移，不产生债务。
2.法律上，赠与合同是诺成合同，赠与人表达赠与意愿，受赠人接受，合同就成立。完成过户，产权归受赠人。
3.过户前，除公证或有公益、道德义务的赠与，赠与人可撤销。附义务赠与，受赠人不履约，赠与人也能撤销，这也不算债务。
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结论：
婚前赠与房产一般不算债务。
法律解析：
婚前赠与房产是赠与人将房产无偿给予受赠人，受赠人接受的无偿财产转移行为，不产生债务关系。赠与合同为诺成合同，赠与人作出赠与表示，受赠人接受，合同即成立。若完成过户登记，房产产权归受赠人。不过在过户前，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与外，赠与人可撤销赠与。若赠与附义务，受赠人不履行义务，赠与人同样可撤销赠与，但这也不属于债务。
如果您在婚前房产赠与方面还有其他疑问，或是遇到相关的法律难题，建议向专业法律人士咨询，我也会为您提供专业的法律帮助。
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1.婚前赠与房产通常不算债务。婚前赠与是赠与人将房产无偿给予受赠人，受赠人接受，属于无偿财产转移，不形成债务关系。赠与合同是诺成合同，赠与人作出赠与表示，受赠人接受，合同即成立。完成过户登记后，房产产权归受赠人。
2.特殊情况虽可撤销赠与，但仍非债务。在房产过户前，除经过公证或有公益、道德义务性质的赠与外，赠与人能撤销赠与；若赠与附义务，受赠人不履行，赠与人也可撤销，但这并非债务。
3.建议受赠人及时办理过户登记，以保障自身对房产的合法权益。赠与人若有特殊考虑，可对赠与进行公证或明确附义务赠与条款。
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法律分析：
（1）婚前赠与房产本质是赠与人无偿将房产给予受赠人，属于无偿财产转移，并非债务。例如一方在婚前将自己名下房产送给另一方，这是单纯的赠与行为。
（2）赠与合同是诺成合同，赠与人表达赠与意愿，受赠人接受，合同就成立。当房产完成过户登记，产权归受赠人。
（3）在房产过户前，除特殊情况，赠与人可撤销赠与。若赠与附义务，受赠人不履行，赠与人同样可撤销，但都不构成债务。

提醒：婚前赠与房产情况较复杂，若涉及附义务赠与或撤销情形，建议咨询专业人士分析具体权益和风险。
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（一）对于婚前赠与房产，若你是赠与人，在房产过户前，除特定情况（经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与），可考虑是否要撤销赠与，以保障自身权益。
（二）若你是受赠人，应关注赠与是否附义务，若附义务需按约定履行，避免赠与人撤销赠与。
（三）双方在赠与过程中，建议签订书面赠与合同，明确权利义务，防止后续产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。