房子还在出租能卖吗

房子在出租状态下是可以出售的。
根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这意味着，若要出售出租中的房子，需提前通知承租人这一优先购买权事项。
具体操作时，要按照法定程序进行。先确定房屋产权清晰无纠纷等问题，然后寻找合适的买家。在与买家签订房屋买卖合同前，将房屋出租情况如实告知买家。同时，按规定提前通知承租人房屋要出售，并告知其同等条件下有优先购买权。若承租人在合理期限内未明确表示购买，那么就可以顺利将房屋出售给买家。之后，根据租赁合同约定，将房屋出售事宜告知承租人，确保其租赁权益不受影响，比如明确告知新的房屋所有权人会继续履行原租赁合同等。总之，在满足相关法律程序和保障承租人权益的前提下，房子处于出租状态也能够进行出售。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于房子还在出租能卖吗的问题,根据相关政策法规分析如下：
房子在出租时是可以卖的。具体情况如下：
1. 通知承租人：根据法律规定，房屋所有权人转让已出租房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。合理期限一般是指提前15天通知。
2. 承租人的优先购买权：如果承租人在接到通知后，在同等条件下表示要购买该房屋，那么房屋所有权人应将房屋卖给承租人，不能卖给其他人。
3. 买卖不破租赁：即使房屋在租赁期间发生所有权变动，比如被卖掉了，原租赁合同对新的房屋所有人和承租人继续有效。这意味着新的房屋所有人不能随意赶走承租人，要让承租人按照原来的租赁合同继续使用房屋，直到租赁期限届满。
4. 租赁合同的处理：在房屋买卖后，新的房屋所有人要继承原房屋所有人在租赁合同中的权利和义务。所以，承租人不用担心因为房屋易主而影响自己的租赁权益。
总之，房子在出租时可以卖，但要遵循相关法律规定，保障承租人的优先购买权和租赁权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子在出租时是可以卖的。
1. 法律规定：根据相关法律，房屋所有权人有权处分自己的房产，包括在出租期间出售。这是所有权人对其财产行使处分权的体现。
2. 通知义务：虽然能卖，但应在合理期限内通知承租人。因为“买卖不破租赁”原则，即使房屋所有权发生变动，原租赁合同对新的房屋所有人和承租人继续有效。通知承租人可避免其因不知情而产生不必要的纠纷。
3. 承租人权利：承租人在同等条件下享有优先购买权。若房屋出售给他人，承租人有权主张在同等条件下优先购买该房屋，以保障其居住或经营的稳定性。若房屋所有权人未通知承租人或侵犯其优先购买权，承租人可通过法律途径维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子处于出租状态时是可以售卖的。在这种情况下，卖家需要履行一定的告知义务。
首先，卖家有责任提前通知租客房屋即将出售的消息。这是为了保障租客的知情权，让租客能够提前做好相应准备。比如，租客可能需要考虑是否要继续续租，或者是否需要寻找新的居住场所。
其次，买卖不破租赁。即使房子所有权发生了变更，新的房主也不能随意解除原有的租赁合同。租客与原房东签订的租赁合同仍然有效，租客可以继续按照合同约定使用房屋，直至租赁期限届满。
再者，新的房主应当尊重租客的合法权益。在房屋交易过程中，要确保交易行为不会对租客的正常居住生活造成干扰。例如，新房主不能在租客租赁期间强行要求租客提前搬走，或者随意改变房屋的使用功能等。
总之，房子在出租期间是能够进行售卖的，但卖家要妥善履行告知义务，新老房主都要依法保障租客的权益，以维护租赁关系的稳定和交易的顺利进行。