居间合同的订立是怎样的居间合同怎么生效

杭州钱塘律师 2025-04-18
结论:
居间合同订立需经要约和承诺阶段,达成一致即成立;生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗,成立时生效并具法律约束力。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,居间合同订立要经过要约和承诺两个阶段。要约是表达订立合同的意愿,承诺是对要约的同意,双方意思达成一致,合同就成立了。其内容需涵盖当事人信息、居间事项、报酬等条款。而合同生效也有条件,行为人要有相应民事行为能力,能承担合同权利义务;意思表示必须真实,不能有欺诈、胁迫等情况;合同内容不能违反法律法规强制性规定,也不能违背公序良俗。满足这些条件,合同自成立起生效,当事人要依约履行义务。若对居间合同的订立、生效等方面还有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.居间合同订立需经过要约和承诺阶段,达成一致合同即成立。其内容应涵盖当事人信息、居间事项、报酬等条款。合同生效需行为人有相应民事行为能力,能理解并承担权利义务;意思表示要真实,无欺诈、胁迫等情况;内容不能违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗。满足条件时,合同自成立生效,对当事人有法律约束力。
2.解决措施与建议:
-订立合同时仔细审查条款,明确各方权利义务。
-确认对方具备相应民事行为能力,可要求提供相关证明。
-确保意思表示真实,必要时留存沟通记录。
-请专业法律人士审核合同,避免违反法律法规。
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法律分析:
(1)居间合同的订立需历经要约和承诺阶段。要约是一方有与对方订立合同的意愿表达,承诺是受要约人对要约的同意表示,当双方意思达成一致,合同便宣告成立。比如商业合作中,一方提出合作意向为要约,另一方表示同意就是承诺。
(2)订立居间合同,其内容涵盖当事人信息、居间事项、报酬等条款。这些条款是合同的核心要素,明确了双方的权利和义务。
(3)居间合同生效有条件限制。行为人要具备相应民事行为能力,能承担合同责任;意思表示要真实,无欺诈、胁迫等情况;合同内容不能违反法律法规强制规定和公序良俗。符合这些条件,合同自成立时生效,双方需依约履行。

提醒:
订立居间合同要仔细审查条款,确保意思表示真实。若情况复杂,建议咨询以分析合同风险。
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(一)订立居间合同流程建议:在订立时,先由一方明确发出希望订立合同的要约,表述清楚合同主要内容。另一方收到要约后,若同意要约内容,及时作出承诺。在整个过程中,双方应确保沟通顺畅,明确各自的权利和义务。

(二)居间合同内容建议:合同内容要详细写明当事人的信息,包括姓名、联系方式等;清晰界定居间事项的具体内容;明确报酬的金额、支付方式和时间等。

(三)确保合同生效建议:签订合同前,确认双方都具有相应的民事行为能力。保证意思表示真实,避免在受欺诈、胁迫等情况下签订合同。同时,确保合同内容符合法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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1.居间合同订立分两阶段:要约是一方想和对方签合同的表示,承诺是受要约人同意要约的表示,双方意思一致合同成立。合同内容涵盖当事人信息、居间事项、报酬等条款。

2.居间合同生效有条件:一是行为人有相应民事行为能力,能担责;二是意思表示真实,无欺诈胁迫;三是内容不违法违规、不违背公序良俗。满足条件合同成立即生效,双方需履约。
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