房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷吗

（一）若遇到房屋买卖合同纠纷，首先要收集好相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，这些能证明交易过程和双方权利义务。
（二）可先尝试与对方协商解决纠纷，通过友好沟通达成一致解决方案。
（三）若协商不成，要及时向不动产所在地人民法院提起诉讼，由该法院进行管辖审理。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这为房屋买卖合同纠纷适用不动产专属管辖提供了明确的法律依据。
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1.房屋买卖合同纠纷通常属于不动产纠纷，适用不动产专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。因为该类纠纷涉及房屋交易，其履行、产权变更等与不动产紧密相关，且法律规定因不动产的权利确认、分割等引起的物权纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等按不动产纠纷确定管辖。
2.对于当事人而言，发生房屋买卖合同纠纷后，应直接向不动产所在地法院提起诉讼，避免因管辖问题耽误时间和精力。
3.为预防纠纷，买卖双方在签订房屋买卖合同时，要明确各项条款，对可能出现的问题提前约定解决方式，确保合同合法合规，减少后续纠纷发生的可能性。
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结论：
房屋买卖合同纠纷一般属于不动产纠纷，适用不动产专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定，因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等，按照不动产纠纷确定管辖。房屋买卖合同纠纷涉及房屋这一重要不动产的交易，其合同履行、产权变更等环节都与不动产密切相连。适用不动产专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，便于法院对房屋进行勘查、鉴定、评估，能更好地推进案件的审理和执行工作。如果您在房屋买卖合同方面遇到纠纷，或者想了解更多相关法律问题，可向专业法律人士进行咨询。
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1.房屋买卖合同纠纷通常属不动产纠纷。法律规定，像不动产权利确认、分割等物权纠纷，以及农村土地承包、房屋租赁等合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖。

2.一般的房屋买卖合同纠纷，涉及房屋交易，履行和产权变更等都与不动产紧密相连，所以适用不动产专属管辖。

3.这类纠纷由不动产所在地法院管辖，便于法院对房屋勘查、鉴定和评估，利于案件审理与执行。
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法律分析：
（1）房屋买卖合同纠纷多属于不动产纠纷范畴。法律明确规定，像不动产的权利确认、分割等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷等特定类型合同纠纷，都按不动产纠纷确定管辖。
（2）房屋买卖合同纠纷涉及房屋交易，其履行过程和产权变更等均与不动产密切关联。
（3）基于上述特点，此类纠纷适用不动产专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。这样做能方便法院对不动产进行勘查、鉴定和评估，有助于案件的审理和执行。

提醒：
处理房屋买卖合同纠纷时，要注意遵循不动产专属管辖规定，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。